Портал органов государственной экспертизы

Вопросы и ответы

Обращения граждан и юридических лиц

Порядок проведения государственной экспертизы

Государственная экспертиза в электронном виде

Экспертиза проектов перепланировки

Чем определяется порядок проведения государственной экспертизы?

Порядок и случаи проведения государственной экспертизы определены Положением о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.09.2016 № 791 (далее – Положение № 791).

Кто принимает решение о представлении документации на государственную экспертизу, в том числе в случаях, когда ее проведение является обязательным?

Принятие решения о проведении государственной экспертизы относится к компетенции заказчика объекта строительства (в соответствии с пунктом 17 Положения № 791).

В каком случае заключение государственной экспертизы утрачивает силу?

Согласно пункту 4.4 Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» (далее – Декрет № 7), заключение государственной экспертизы по проектной документации утрачивает силу, если производство строительно-монтажных работ на объектах строительства не начато в течение двух лет после его получения.

В таком случае заказчик принимает решение о целесообразности внесения изменений в ранее разработанную проектную документацию либо о необходимости разработки новой проектной документации исходя из анализа объема необходимых изменений.

В случае принятия решения заказчиком о внесении изменений в проектную документацию в целях ее актуализации, согласно позиции Министерства архитектуры и строительства, заказчику следует обновить предпроектную документацию, ранее полученную разрешительную документацию (при необходимости), исходные данные, в том числе результаты обследования (для объектов реконструкции, ремонта), результаты инженерных изысканий, проанализировать проектные решения на предмет их соответствия требованиям действующих технических нормативных правовых актов и обновленной предпроектной документации, разрешительной документации и исходных данных.

Пересчитать сметную документацию, а затем представить переработанную проектную документацию на государственную экспертизу.

На государственную экспертизу представляются все разделы проектной документации, в которые внесены изменения, в том числе в обязательном порядке общая пояснительная записка, содержащая запись разработчика проектной документации о том, что выполнен анализ вновь полученной разрешительной документации, исходных данных, изменений требований законодательства в области архитектурной и строительной деятельности, в том числе состава и содержания проектной документации, действующих на дату внесения изменений в проектную документацию (на дату актуализации, соответствующую дате утверждения задания на проектирование), раздел организации строительства (в связи с изменением даты начала строительства и календарного плана), сметная документация (пересчитанная).

Является ли формат проведения государственной экспертизы в электронном виде обязательным?

Нет, заявитель государственной экспертизы самостоятельно принимает решение о подачи заявления с прилагаемой документацией на бумажном носителе или в электронном виде.

Как правильно подготовить проектную документацию в электронном виде для передачи заказчику и представления в экспертизу?

Проектная документация, представляемая на государственную экспертизу в электронном виде, должна соответствовать требованиям Инструкции о порядке формирования проектной документации и требованиях к ее оформлению в электронном виде, утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.12.2017 № 44.

Ознакомиться с примером оформления проектной документации в соответствии с требованиями Инструкции.

Кто должен подписывать заявление на проведение государственной экспертизы в случае представления документации в электронном виде?

Заявление на проведение государственной экспертизы заверяется ЭЦП руководителя организации-заявителя или уполномоченным им сотрудником организации-заявителя. Заверение заявления на проведение государственной экспертизы уполномоченным сотрудником организации-заявителя подтверждается соответствующей доверенностью. Доверенность оформляется на бумажном носителе, подписанная лично руководителем организации-заявителя, сканируется, файл заверяется ЭЦП руководителя организации-заявителя и представляется в блоке «Документы и сведения» в «приложениях к заявлению», совместно со сформированным файлом подписи в формате p7s или sgn.

Чем определен порядок проведения экспертизы проекта переустройства или перепланировки?

Порядок проведения экспертизы проекта переустройства и (или) перепланировки, а также порядок определения стоимости проведения такой экспертизы установлен Инструкцией о порядке проведения экспертизы проектной документации на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, нежилого помещения в жилом доме и определения стоимости проведения экспертизы, утвержденной постановлением Государственного комитета по стандартизации от 21.12.2018 №73.

Является ли экспертиза проекта перепланировки административной процедурой?

Экспертиза проекта не является административной процедурой, не имеет статуса государственной экспертизы и не регулируется законодательством в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. Взаимоотношения исполнителя и заказчика (проектная организация) регулируются Гражданским кодексом Республики Беларусь.

Как определяется стоимость проведения экспертизы проекта перепланировки?

Порядок определения стоимости экспертизы проекта перепланировки определяется исходя из затрат трудовых ресурсов на проведение экспертизы проекта перепланировки в зависимости от общей площади жилого помещения, нежилого помещения в жилом доме и размера базовой величины, установленной Советом Министров Республики Беларусь. При необходимости предлагаем ознакомиться с примерами определения общей площади помещения в жилом доме.

В связи с поступающими электронными обращениями по различным вопросам архитектурной и строительной деятельности, государственное предприятие "Главгосстройэкспертиза" информирует, что к компетенции предприятия относится только проведение государственной экспертизы градостроительной и проектной документации в строительстве в порядке, установленном Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. № 1476, а также разъяснения, относящиеся к проведению государственной экспертизы градостроительной и проектной документации в строительстве.

Выдача рекомендаций по проектированию объектов строительства, консультации по принимаемым проектным решениям, за исключением случаев экспертного сопровождения проектной документации, выполняемого на договорной основе, разъяснение применения и содержания требований технических нормативных правовых актов не относится к компетенции органов государственной экспертизы.

Написать электронное обращение

Физическое лицо

Юридическое лицо

Наименование организации

РУП «Главгосстройэкспертиза»

Фамилия, имя, отчество либо инициалы гражданина

Полное наименование юридического лица

Фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) либо инициалы руководителя или лица, уполномоченного в установленном порядке подписывать обращения

Почтовый адрес (адрес места жительства (места пребывания)

Адрес электронной почты

Заполните это поле

Текст обращения

Прикрепить дополнительные материалы