Настоящий Публичный договор (далее по тексту – Договор) определяет порядок проведения экспертизы проектной документации на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, нежилого помещения в жилом доме (далее – Проекта), а также взаимные права, обязанности и порядок взаимоотношений между Республиканским унитарным предприятием «Главгосстройэкспертиза» (государственное предприятие «Главгосстройэкспертиза»), именуемым в дальнейшем «Исполнитель», в лице генерального директора Петруши В.Л., действующего на основании Устава, и юридическим лицом, именуемым в дальнейшем «Заказчик», принявшим (акцептовавшим) публичное предложение (оферту) о заключении настоящего Договора.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И СРОКИ
1.1. Согласно настоящему Договору Исполнитель обязуется провести экспертизу Проекта, а Заказчик обязуется принять ее результаты и оплатить в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором.
1.2. Предметом экспертизы Проекта является оценка соответствия проектных решений по изменению несущих конструкций требованиям, установленным техническими нормативными правовыми актами Республики Беларусь в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
1.3. Проведение экспертизы Проекта осуществляется в соответствии с Инструкцией о порядке проведения экспертизы проектной документации на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, нежилого помещения в жилом доме и определения стоимости проведения экспертизы, утвержденной постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 21 декабря 2018 г. № 73.
1.4. Проведение экспертизы Проекта осуществляется на основании письменного задания для заключения договора, предоставленного Заказчиком по форме, установленной Исполнителем;
1.5. Проведение экспертизы Проекта по Договору осуществляется за риск Заказчика.
1.6. Срок проведения экспертизы Проекта по Договору: в течение не более 30 рабочих дней с момента оплаты Заказчиком проведения экспертизы.
1.7. Срок проведения экспертизы Проекта по Договору не может быть изменен по просьбе Заказчика.
2. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
2.1. Настоящий Договор является публичным договором (ст. 396 Гражданского Кодекса Республики Беларусь), в соответствии с которым Исполнитель принимает на себя обязательство по проведению экспертизы Проекта в отношении неопределенного круга лиц (Заказчиков), обратившихся за проведением экспертизы Проекта.
2.2. Публикация (размещение) текста настоящего Договора на официальном сайте Исполнителя по следующему адресу: https://gse.by, является публичным предложением (офертой) Исполнителя, адресованным неопределенному кругу лиц заключить настоящий Договор (п. 2 ст. 407 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).
2.3. Заключение настоящего Договора производится посредством принятия Заказчиком условий настоящего Договора в целом, без каких-либо условий, изъятий и оговорок (акцепт) (ст. 398 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).
2.4. Фактом принятия (акцепта) Заказчиком условий настоящего Договора является оплата Заказчиком заказанной им экспертизы Проекта в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором (п.3 ст. 408 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).
2.5. Настоящий Договор, при условии соблюдения порядка его акцепта, считается заключенным в простой письменной форме (п.2, п.3 ст. 404 и п.3 ст. 408 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Исполнитель обязуется:
3.1.1 соблюдать требования законодательства при выполнении возложенных на него в соответствии с настоящим Договором обязанностей; обеспечить конфиденциальность сведений, касающихся предмета настоящего Договора, беспристрастность в отношении осуществления деятельности по проведению экспертизы;
3.1.2 при представлении документации для проведения экспертизы на бумажном носителе возвратить Заказчику после проведения экспертизы переданный им на экспертизу Проект, либо возвратить Проект до проведения экспертизы в случаях, указанных в подпунктах 3.2.1 и 3.2.2 пункта 3.2 настоящего Договора;
3.1.3 информировать Заказчика о завершении рассмотрения представленного для проведения экспертизы Проекта.
3.2. Исполнитель имеет право:
3.2.1. в случае неоплаты Заказчиком услуг по Договору в течение 3 (трех) банковских дней с момента получения от Исполнителя оснований для оплаты, считать Договор незаключенным;
3.2.2. расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случае неисполнения Заказчиком принятых на себя обязательств по настоящему Договору или выявлении недостоверных сведений в письменном задании для заключения договора;
3.2.3. в случае невыполнения п. 3.3.3 настоящего договора в установленный срок, утилизировать комплект представленной для проведения экспертизы Проекта документации.
3.3. Заказчик обязуется:
3.3.1 своевременно и в полном комплекте передать для проведения экспертизы Проекта разработанную и согласованную в установленном порядке документацию в соответствии с требованиями по ее составу, формам и содержанию, определенным постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.03.2015 № 7/8, а также технический паспорт на жилое помещение, нежилое помещение в жилом доме;
3.3.2 соблюдать условия настоящего Договора, а также оплатить Исполнителю проведение экспертизы Проекта в порядке, размерах и в сроки, определенные настоящим Договором;
3.3.3 в течение 5 (пяти) рабочих дней после проведения экспертизы Проекта забрать у Исполнителя переданный им комплект документации;
3.3.4 по запросу Исполнителя предоставить ему в 5-тидневный срок дополнительные материалы, необходимость в которых возникает в процессе проведения экспертизы Проекта.
4. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Стоимость проведения экспертизы Проекта в рамках настоящего Договора определяется Исполнителем в соответствии с Инструкцией о порядке проведения экспертизы проектной документации на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, нежилого помещения в жилом доме и определения стоимости проведения экспертизы, утвержденной постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 21 декабря 2018 г. № 73.
4.2. Исполнитель выставляет Заказчику счет для оплаты проведения экспертизы Проекта до начала ее проведения путем направления его Заказчику способом, указанном в письменном задании для заключения договора.
4.3. Заказчик производит оплату за проведение экспертизы Проекта в порядке 100% предоплаты в течение 3 (трех) банковских дней со дня получения счета, платежным поручением путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в Договоре. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными на дату зачисления денежных средств на расчетный счет банка Исполнителя.
5. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ УСЛУГ
5.1. Первичный учетный документ, подтверждающий проведение экспертизы Проекта, составляется Исполнителем и Заказчиком единолично (п. 6 ст. 10 Закона Республики Беларусь от 12.07.2013 № 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности», постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 12.02.2018 № 13 «О единоличном составлении первичных документов и признании утративших силу постановления Министерства финансов Республики Беларусь от 21.12.2015 № 58»).
5.2. Один экземпляр оформленного в установленном порядке заключения о проведении экспертизы Исполнитель в течение 3 (трех) рабочих дней после проведения экспертизы Проекта направляет сопроводительным письмом в адрес Заказчика или выдает на руки.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.
6.2. В случае возникновения споров по исполнению настоящего Договора, Стороны обязуются принять все меры для их решения путем переговоров, а при не достижении согласия – в судебном порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые Сторона не могла предвидеть или предотвратить. Сторона, ссылающаяся на такие обстоятельства, обязана проинформировать другую сторону об их наступлении.
7.2. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы срок выполнения обстоятельств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия, но не более 60 календарных дней.
7.3. В случае если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более срока, указанного в п. 7.2 настоящего Договора, настоящий Договор подлежит расторжению.
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ
8.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента оплаты Заказчиком проведения экспертизы Проекта в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
8.2. Настоящий Договор действует в течение срока, предусмотренного Договором.
8.3. Настоящий договор может быть расторгнут:
8.3.1. по соглашению Сторон;
8.3.2. в одностороннем порядке по инициативе Исполнителя согласно п. 3.2.2 настоящего Договора и в случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.
8.4. Исполнитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора, письменно уведомив Заказчика не позднее 3 дней с даты принятия такого решения. Договор считается расторгнутым с момента получения Заказчиком такого уведомления от Исполнителя.
9. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ДОГОВОР
9.1. Дополнения и (или) изменения в настоящий Договор вносятся в одностороннем порядке по решению Исполнителя и вступают в силу в день их утверждения.
9.2. Текст дополнений и (или) изменений настоящего Договора, либо его новая редакция доводится Исполнителем до всеобщего сведения посредством размещения (опубликования) соответствующей информации на сайте по адресу https://gse.by, о чем Заказчик считается должным образом уведомленным с момента публикации измененной версии настоящего Договора на указанном официальном сайте Исполнителя.
9.3. Уведомлением о расторжении настоящего Договора признается письменное уведомление Заказчика (составленное на бумажном носителе и позволяющее должным образом идентифицировать Заказчика), представленное в адрес Исполнителя.
10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
10.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, разрешаются путем переговоров и письменных претензий. Претензии и ответы на них направляются посредством почтовой связи либо электронной почты.
10.2. Если сторонам не удается решить споры или разногласия, вытекающие из настоящего Договора, путем переговоров и направления претензий, то любой спор, который может возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, подлежит разрешению в судебном порядке в соответствии с законодательством республики Беларусь.
10.3. Стороны Договора безоговорочно соглашаются с тем, что максимальный размер убытков, которые могут быть взысканы с Исполнителя, ограничиваются суммой оплаченных Заказчиком услуг, неисполнение или ненадлежащее исполнение которых повлекло причинение убытков.
11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
11.1. Стороны безоговорочно признают юридическую силу текста настоящего Договора.
11.2. Стороны безоговорочно признают юридическую силу текстов документов, полученных по каналам связи (электронной почты) наравне с документами, исполненными в простой письменной форме на бумажном носителе, за исключением случаев, когда оформление документов на бумажном носителе является обязательным в силу требований настоящего Договора.
11.3. Стороны безоговорочно соглашаются с тем, что вся переписка, извещения и уведомления, полученные на адреса электронной почты, указанные в настоящем Договоре как реквизиты Сторон, считаются доставленными адресату в надлежащей форме.
11.4. Стороны обязаны своевременно проверять корреспонденцию, поступающую на их адреса электронной почты.
11.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.
12. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
12.1. Стороны безоговорочно соглашаются под реквизитами Заказчика считать информацию, указанную им в задании на заключение Договора.
12.2. Реквизиты ИСПОЛНИТЕЛЯ:
Республиканское унитарное предприятие «Главгосстройэкспертиза»
пр-т Победителей, 23, к.1, каб. 309, 220004, Республика Беларусь, г. Минск,
р/с: BY21BLBB30120100006801001001 в ГОПЕРУ ОАО “Белинвестбанк” пр-т Машерова, 29, 220002, г. Минск, БИК BLBBBY2X, УНП: 100006801, ОКПО: 034276095000
E-mail: mail@gse.by
https://gse.by
